Монолитная плита, ленточный и свайный фундамент. Считаем по грунту вашего участка, фиксируем цену в договоре и показываем каждый этап — от песчаной подушки до паспорта на бетон.
ИП Демченко · ОГРНИП 321010000000886 · ИНН 010403581080 — проверить в ЕГРИП до подписания договора →
СК «Юрьевич» заливает фундаменты под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Тип подбираем по грунту участка: это решает и цену, и то, что будет с домом через несколько зим.
Монолитный плитный фундамент под ключ — универсальное решение для дома из газобетона на пучинистых грунтах и при высоком уровне грунтовых вод, типичных для СПб и Ленобласти. Плита работает как единая жёсткая платформа и переносит сезонные подвижки грунта без трещин в стенах.
Ленточный фундамент под ключ заливаем на плотных непучинистых грунтах под газобетон, кирпич и каркасные дома. Монолитная армированная лента под несущими стенами обходится дешевле плиты, когда геология участка это позволяет.
Свайный фундамент (буронабивные и винтовые сваи) выбирают на торфе, заболоченных и неровных участках, где плита или лента потребовали бы дорогой выторфовки. Сваи с ростверком переносят нагрузку дома на плотные слои грунта.
Не знаете, какой фундамент выбрать? Это нормально. Посмотрим геологию участка, посчитаем стоимость плиты, ленты и свай и честно скажем, где можно сэкономить без риска для дома. Работаем по районам ЛО: Всеволожский, Гатчинский, Выборгский и другие районы. Также: УШП, плита с рёбрами, фундамент под баню и под гараж. Все цены — на одной странице.
Несущие стены и перегородки из газобетона ЛСР под крышу, без отделки. Вариант, когда отделку планируете делать сами или поэтапно.
Полный цикл: фундамент → коробка → кровля → инженерия → черновая отделка. Один договор и один ответственный за результат, без субподряда.
Это не подборка красивых картинок из интернета, а наши объекты: слева — армокаркас перед заливкой, справа — та же плита после. Фото выкладываем в сообществе и в канале стройки в день работ.
Всего 239 завершённых объектов
Здесь показаны пять — с двумя стадиями каждый. Остальные лежат там, где мы их выкладывали по ходу работ: с датами, погодой и комментариями заказчиков. А ещё можем свозить вас на действующий объект — посмотреть технологию живьём.
Двенадцать наших площадок в Петербурге и области: газобетонные коробки, кровля, монолитные перекрытия. Кадры сняты бригадами в рабочие дни — где-то зима и бетононасос, где-то кровельщик на коньке. Мы убрали с фотографий только строительный мусор и технику; дома, стадия работ и погода настоящие.
Дом ставим на свой же фундамент: сначала плита, потом коробка, кровля и контур — одна бригада и один договор на весь цикл. Хотите посмотреть живьём — свозим на действующий объект в любой рабочий день.
Таблица считается по той же формуле, что и наш калькулятор: грунт — суглинок (самый частый в Ленобласти), цена включает работу и материалы. Это ориентир до выезда инженера, а не оферта: точная сумма появляется после замера и фиксируется в договоре.
| Размер дома | Каркас / брус 1 этаж · плита 250 мм | Газобетон 1 этаж · плита 300 мм | Газобетон 2 этажа · плита 300 мм | Кирпич / монолит 2 этажа · плита 350 мм |
|---|---|---|---|---|
от 202 176 ₽ от 5 616 ₽/м² | от 213 840 ₽ от 5 940 ₽/м² | от 252 331 ₽ от 7 009 ₽/м² | от 284 446 ₽ от 7 901 ₽/м² | |
от 314 496 ₽ от 5 616 ₽/м² | от 332 640 ₽ от 5 940 ₽/м² | от 392 515 ₽ от 7 009 ₽/м² | от 442 472 ₽ от 7 901 ₽/м² | |
от 449 280 ₽ от 5 616 ₽/м² | от 475 200 ₽ от 5 940 ₽/м² | от 560 736 ₽ от 7 009 ₽/м² | от 632 102 ₽ от 7 901 ₽/м² | |
от 505 440 ₽ от 5 616 ₽/м² | от 534 600 ₽ от 5 940 ₽/м² | от 630 828 ₽ от 7 009 ₽/м² | от 711 115 ₽ от 7 901 ₽/м² | |
от 561 600 ₽ от 5 616 ₽/м² | от 594 000 ₽ от 5 940 ₽/м² | от 700 920 ₽ от 7 009 ₽/м² | от 790 128 ₽ от 7 901 ₽/м² | |
от 606 528 ₽ от 5 616 ₽/м² | от 641 520 ₽ от 5 940 ₽/м² | от 756 994 ₽ от 7 009 ₽/м² | от 853 338 ₽ от 7 901 ₽/м² | |
от 673 920 ₽ от 5 616 ₽/м² | от 712 800 ₽ от 5 940 ₽/м² | от 841 104 ₽ от 7 009 ₽/м² | от 948 154 ₽ от 7 901 ₽/м² | |
от 808 704 ₽ от 5 616 ₽/м² | от 855 360 ₽ от 5 940 ₽/м² | от 1 009 325 ₽ от 7 009 ₽/м² | от 1 137 784 ₽ от 7 901 ₽/м² |
Сильнопучинистый. Обязательна утеплённая отмостка. · На песке выйдет дешевле, на торфе — дороже: разницу показываем открыто в калькуляторе.
Если что-то из этого нужно на вашем участке — вы узнаете об этом на замере, до подписания договора, а не когда техника уже стоит на участке.
Ответы нужны, чтобы прикинуть нагрузку и подобрать тип фундамента. Точную сумму считаем после замера — и фиксируем её в договоре.
Не уверены? Выберите «Подскажете» — инженер посоветует на замере.
Пять этапов, в каждом видно вашу роль и нашу. Деньги двигаются только вслед за принятой работой — это и есть страховка заказчика на стройке.
Приезжаем на участок, смотрим грунт и подъезд для техники, замеряем пятно застройки.
Показать участок и проект дома, если он уже есть.
1–3 дня
Бесплатно
Считаем толщину плиты, армирование, объём бетона и работ. Каждая позиция — отдельной строкой.
Прочитать и задать вопросы по любой строке.
1 рабочий день
Бесплатно
Фиксируем цену, сроки, этапы и порядок приёмки. Цена не меняется без вашей подписи.
Подписать договор и график работ.
1 день
Аванс — только на материалы, по чекам с завода
Земляные работы, подушка, гидроизоляция, армокаркас, заливка и уход за бетоном. Фото каждого этапа.
Смотреть отчёты, приезжать в любой момент без предупреждения.
плита 100 м² — 10–14 дней
Оплата по принятым этапам
Акт приёмки, гарантийный талон на 5 лет, заводские паспорта на бетон и арматуру.
Принять работу и забрать документы.
1 день
Полный расчёт после приёмки
Аванс идёт только на материалы и подтверждается чеками с завода.
Этап не принят — не оплачивается. Полный расчёт только после акта приёмки.
Доп. работы возможны только вашим решением и оформляются допсоглашением.
Здесь собраны реальные вопросы заказчиков — про цену, грунт, бетон, зимнюю заливку и порядок оплаты. Без «индивидуального подхода» и обтекаемых формулировок.
Монолитная плита под ключ — от 5 500 ₽/м². Например, плита 100 м² под дом 10×10 — это работа, заводской бетон М300 W6 F150, арматура А500С, опалубка, армирование и заливка. Точную смету считаем бесплатно за 1 день после замера: на цену влияют толщина плиты, грунт и доставка бетона. Цену фиксируем в договоре — она не меняется.
Цена ленточного фундамента под ключ зависит от глубины заложения, ширины ленты и объёма бетона — обычно он дешевле монолитной плиты, если позволяет грунт участка. Заливаем заглублённую и мелкозаглублённую ленту из заводского бетона М300 с арматурой А500С. Точную стоимость ленточного фундамента считаем бесплатно после выезда инженера и оценки геологии. Цену фиксируем в договоре.
Свайный фундамент (буронабивные или винтовые сваи с ростверком) выбирают на торфе, заболоченных и неровных участках, где плита потребовала бы дорогой выторфовки. Стоимость зависит от количества и длины свай под вес дома. Это часто самый экономичный вариант на сложных грунтах Ленобласти. Точную цену свайного фундамента рассчитываем бесплатно после замера участка.
Да. Мы заливаем фундамент под ключ в Санкт-Петербурге и Ленобласти по договору с фиксированной ценой — она не меняется ни на рубль без вашей подписи. В работу входит геология участка, материалы (бетон М300 с паспортом, арматура А500С), армирование и заливка. Оплата поэтапная, по факту приёмки этапов, без предоплаты за работу. Чтобы заказать расчёт, оставьте заявку — выезд инженера бесплатный.
Для газобетонного дома на пучинистых грунтах и высоком уровне грунтовых вод (типично для СПб и Ленобласти) надёжнее монолитная плита: она работает как единая жёсткая платформа и переносит сезонные подвижки грунта без трещин в стенах. Ленту берут на плотных грунтах под лёгкий дом, винтовые сваи — на склонах и торфе под временные постройки. Под газобетон ЛСР мы чаще всего рекомендуем именно плиту.
Для одноэтажного дома из газобетона на типичных грунтах Ленобласти толщина монолитной плиты — обычно 250–300 мм при двойном армировании арматурой А500С. Для двухэтажного дома толщину и армирование рассчитываем индивидуально по нагрузке. Класс бетона — не ниже М300 (B22,5) по СП 63.13330.
Для монолитной плиты — только заводской бетон М300 марки W6 (водонепроницаемость) и F150 (морозостойкость), арматура А500С. На объекте показываем паспорт качества на каждую машину. Никакого «своего замеса в бетономешалке» — на фундаменте это недопустимо.
Да, мы льём круглый год. Зимнее бетонирование у нас отлажено: противоморозные добавки, прогрев бетона и утепление опалубки. Качество плиты от этого не страдает. Более того, зимой можно зайти на участок, куда летом не подъехать из-за грязи, — поэтому зимняя заливка одно из наших УТП.
Монолитная плита 100 м² — это 10–14 рабочих дней: разметка, выемка грунта, песчано-щебёночная подушка, гидроизоляция, армокаркас и заливка. Опалубку снимаем через несколько дней, но проектную прочность бетон М300 набирает за 28 дней. Точные сроки прописываем в договоре с пенями за просрочку с нашей стороны.
Да, под монолитную плиту обязательна уплотнённая песчано-щебёночная подушка — она выравнивает основание и распределяет нагрузку. На участках с высоким уровнем грунтовых вод и на торфе дополнительно делаем дренаж и усиленную гидроизоляцию. Без подушки плита со временем даёт неравномерную осадку.
Гарантия — 5 лет на конструктив. Она прописана в гарантийном талоне, который выдаём при сдаче вместе с актом приёмки и заводскими паспортами на бетон и арматуру. Работаем по договору с фиксированной ценой.
Поэтапно и без предоплаты за работу: аванс идёт только на материалы по чекам с завода, дальше — оплата по фактически принятым этапам (фундамент, коробка, кровля). Полный расчёт — только после акта приёмки. Цена в договоре фиксированная.
По нашей инициативе — нет. Цена в договоре фиксирована и не растёт ни на рубль без вашей подписи. Если вы сами меняете проект (добавили этаж, увеличили плиту) — оформляем доп. соглашением только с вашего согласия.
Да. За плечами 239 завершённых объектов — плитные фундаменты и дома из газобетона в СПб и Ленобласти. Фото и видео процесса выкладываем в Telegram-канале @Yurastroitdoma. Также можем свозить вас на ближайший действующий объект и показать технологию своими глазами.
Да. Мы партнёр ЛСР по газобетону и строим дома из газобетона под ключ — от плитного фундамента до кровли — за 3–6 месяцев. Газобетон ЛСР даёт ровную геометрию блока и предсказуемую теплоизоляцию, а единая монолитная плита под ним исключает трещины от подвижек грунта.
Отвечает Юрий — тот же человек, который приедет на замер и подпишет договор. Не менеджер и не колл-центр.