СК «Юрьевич» строит фундаменты под ключ во Всеволожском районе, включая посёлки Лесколово, Токсово, Колтуши, Куйвози, Сертолово, Гарболово — монолитную плиту, ленточный и свайный фундамент. Цена от 5 500 ₽/м² в зависимости от грунта и типа фундамента. Дорога от базы: 30-50 мин от КАД.
Площадь: 100 м²
По вашим параметрам (10×10 м, 2 этажа, суглинок) подготовим детальную смету под ваш участок и геологию. Куда прислать?
Калькулятор уже учитывает типичные грунты Всеволожск. Вы можете изменить параметры под свой участок.
Тип фундамента во Всеволожском районе подбираем под грунт вашего участка — это решает и надёжность, и цену. Ниже — как выбирают плиту, ленту и сваи именно на суглинистых грунтах Всеволожск.
Монолитная плита — самый надёжный вариант под дом из газобетона во Всеволожском районе. На суглинистых грунтах Всеволожск плита работает как единая платформа и не боится сезонного пучения и подвижек. Цена плитного фундамента под ключ во Всеволожском районе — от 5 500 ₽/м², точную стоимость считаем бесплатно после замера.
Ленточный фундамент во Всеволожском районе применяем с заглублением ниже глубины промерзания — на суглинистых грунтах мелкозаглублённая лента рискованна. Подходит под лёгкие постройки. Стоимость ленточного фундамента считаем бесплатно после замера.
Свайный фундамент во Всеволожском районе берём под каркасные дома, бани и участки со склоном. Сваи с ростверком — быстрый и недорогой вариант. Стоимость свайного фундамента зависит от количества свай, считаем по проекту.
Всеволожский район — это лоскутное одеяло из четырёх геологических зон. Карельский перешеек (Токсово, Кавголово, Юкки) — флювиогляциальные пески с R0 = 2,5-3,5 кгс/см², идеально для плиты 250 мм. Колтушские высоты — моренные суглинки тугопластичные с прослоями глин, пучинистые, нужна плита 300 мм + утеплённая отмостка ЭППС. Низины Лесколово-Гарболово — торфяники 1,5-3,5 м, обязательна выторфовка или сваи. Куйвози-Лемболово — лоскутная геология, перепады каждые 30 метров.
Ниже — последние объекты СК «Юрьевич» во Всеволожском районе. Цены 2025-2026 г., с разбивкой по позициям предоставляем после замера участка.
| Локация | Проект | Итого |
|---|---|---|
| Лесколово | Плита 10×10 после выторфовки 1,8 м | 1 050 000 ₽ |
| Токсово | Плита 9×12 на песках 250 мм | 620 000 ₽ |
| Колтуши | Плита 10×12 на суглинке 300 мм + ЭППС | 720 000 ₽ |
Всеволожский район — наш самый частый выезд: Токсово, Юкки, Агалатово, Лесколово, Колтуши, Сертолово. База в Песочном — это 30–50 минут до большинства посёлков, поэтому миксер и бригада приезжают одним днём, а Валерий бывает на объекте ежедневно. Здесь же у нас больше всего плит на торфе с выторфовкой — Лесколово и Гарболово научили не верить участку «на глаз».
Карельский перешеек (Токсово, Кавголово, Юкки) — плита 250 мм на песках. Колтушские высоты — плита 300 мм с утеплённой отмосткой на пучинистом суглинке. Низины Лесколово и Гарболово — выторфовка до материка или свайно-плитная схема, если торф глубже 2 м.
Виды фундамента подробно: монолитная плита, лента, сваи, УШП. Цены по размерам — на странице цен, кто мы — на странице о компании.
От базы в Песочном до Всеволожск: 30-50 мин от КАД. Выезд инженера — бесплатно, в течение 1–3 дней. Плита 100 м² — 10–14 рабочих дней, зимой работаем с добавками и прогревом.
Мы знаем грунты конкретных посёлково Всеволожском районе. Выберите свой — цена и решение под местную геологию:
Армокаркасы, заливка и готовые плиты — кадры с наших площадок, без стока.
Цена фундамента в Всеволожском районе — от 5 500 ₽/м², под ключ, по договору с фиксированной ценой. Чтобы узнать, сколько стоит фундамент (монолитная плита) под ваш дом, оставьте заявку — бесплатный расчёт и выезд инженера за 30 минут.
Из-за торфа. В Токсово плита 250 мм ложится на пески без замены грунта, в Лесколово под пятном застройки 1,5–3,5 м торфа: его надо вынуть, вывезти и заменить песком с уплотнением. Это плюс 150–400 тысяч к плите 10×10 — и это единственная честная альтернатива дому, который «поплывёт».
На Карельском перешейке — часто да, там пески видно по шурфу. В Колтушах и во всех низинах — нет: перепад грунта бывает каждые 30 метров, и соседский участок ничего не говорит о вашем. Ручное бурение в 4 точках делаем сами, бесплатно, перед сметой.
С заводов на севере города миксер доезжает до Токсово и Юкков за 30–40 минут, до Лесколово — за 50–60. Бетон М300 держит время до 90 минут, поэтому укладываем и вибрируем без потери качества. При заливке большой плиты ставим миксеры в график с интервалом, а не «всех сразу».
Да, и зимой на перешейке даже удобнее: промёрзший песок не осыпается в котлован, а подъезд к дачным участкам без грязи. Работаем с противоморозными добавками и прогревом; дополнительно закладываем 10–15 % к цене бетона.
