Торф

Торф — это органогенный грунт, состоящий из неполностью разложившихся остатков растений. По степени разложения: слабо- (до 25%), средне- (25-45%), сильноразложившийся (более 45%).

В Ленобласти торф встречается в: Всеволожском районе (Лесколово до 2 м, Назия 1,5-2,5 м), Кировском (Назия — фактически верховое болото), Тосненском пятнами, Ломоносовском в низинах.

Главные проблемы торфа: 1) низкая несущая способность (10-30 кПа против 200-400 у песков), 2) длительная осадка под нагрузкой (5-10% от нагрузки в год), 3) разложение со временем — изменение объёма, 4) водонасыщенность.

Без выторфовки до материка фундамент на торфе не работает. Любой дом 2+ этажа просядет за 2-5 лет. Видели случаи когда плита 200 мм без выторфовки в Лесколово полностью «утонула» через 4 года — пришлось поднимать дом домкратами и заливать новый фундамент.

Решение: 1) полная выторфовка до материка (1-2,5 м), 2) замена грунта ПГС с трамбовкой, 3) усиленная плита 300-350 мм с двойным армированием А500С Ø14, 4) геотекстиль двойной (под и над подушкой).

Цена плиты с выторфовкой в Лесколово/Назии — от 13500 до 16000 ₽/м² (в 2-3 раза дороже плиты на песках).